停課防疫,美語品牌推出免費80堂外師直播互動課程,在家學習家長不擔心!

停課防疫,美語品牌推出免費80堂外師直播互動課程,在家學習家長不擔心!

【有感說編輯團隊 ft. 愛美語國際語文教育】

有感生活報報導|停課防疫,美語品牌推出免費80堂外師直播互動課程,在家學習家長不擔心!

台灣疫情仍未降溫,政府也宣布停課延長至6月14日,因應停課各級學校紛紛推出線上課程來維持學習進度,刻不容緩。

而在全國上下都忙於準備線上課的同時,知名美語名牌「愛美語」推出公益直播課,讓學童在疫情期間也能天天與外師線上互動學英文,本次專案主旨期待讓全台學童都能在家學習,透過網路就能與外師互動練習美語口說,就算不能到學校,在家裡也能享有美語課程。

每週20堂外師直播課,繼續在家學美語

5/28停課前一天,愛美語就在官方臉書(Facebook)公告接下來2周、40堂的課程規劃,讓家長可以依照自己孩子的程度在相對的時間帶著孩子上線。→愛美語官方臉書入口

為能使學童將課程學以致用,「愛美語」在課程設計上將課程融入生活中,因此直播主題涵蓋食、衣、住、行、育、樂,例如: 健康、生活、天氣、自然、照顧寵物、蜜蜂的奧秘等,讓美語學習不再只有冷冰冰的文法、背單字,進而促使孩子們更熱愛學習、勇於開口說!

美語教室搬線上,反讓孩子更專注!?

防疫期間,相信不只美語課程,不少家長會擔心線上學習導致孩子專注力降低,進而讓學習效果不佳,而愛美語為抓住孩子的專注力,我們特別設計較有趣、參與度高的課程內容,如科學實驗、手作美食、繪畫等,讓孩子透過不同情境學美語,課中搭配遊戲,增加參與度與專注力,也透過課程軟體與孩子互動、搶答。

親子主題課程:空中果汁Bar、國際美食課等

許多家長一定會想問,那課程適合什麼程度的孩子上呢?除了常規課,課程內容還包含親子主題課,適合所有年齡的孩子。

例如「水果的籽是什麽顔色?」、「健康與不健康的食物」,外教在空中帶著孩子們觀察、判斷、動手操作,而家長在家,也能帶著孩子一起將水果榨成果汁帶孩子認識不同型態的水果,除了增添親子互動樂趣,更能強化孩子對於課程內容的記憶力!

加開80堂外師美語直播課,全台灣的孩子都能一起學習

2021年5月25日,政府宣布停課延長至6月14日,相信這讓不少家長又頭痛了吧!而愛美語也決定送課至復課前一天,40+40共80堂的直播外師課程,不受地域限制,提供全台的孩子共同學習,在艱難的抗疫時期,所有孩子都能擁有相同精彩的美語課程。

愛美語國際語文教育

我要報名課程:

https://reurl.cc/1gnYWp

線上課程資訊:

https://www.facebook.com/mosaandnasa

愛美語Youtube:

https://reurl.cc/7yZrAl

 

以上資訊由愛美語國際語文教育提供,主辦單位享有更改活動之權利,詳細資訊可上愛美語系列官方平台洽詢。

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買房法律、產權登記、婚姻財產與不動產風險全解析(情侶買房/夫妻買房/繼承/都更/詐騙防範)

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在台灣,「買房」不只是人生里程碑,更是一項牽動婚姻、家庭與資產配置的重要決策。許多人在搜尋「房子登記在誰名下比較安全」、「夫妻買房產權怎麼分」、「繼承房產流程」、「買房風險有哪些」時,往往得到片段資訊,卻忽略了背後更關鍵的法律結構與實務操作。   「Podcast解鈴之聲」由「家事解鈴人|鍾依庭 律師」主持,結合第一線法律觀點與真實案例,推出《好家在》單元,聚焦「房產 × 關係 × 法律」節目邀請擁有多年實務經驗的「陳猷仁 地政士」,從情侶買房、夫妻財產、遺產繼承到不動產詐騙與都市更新,全面解析一般人最常遇到、卻最容易忽略的關鍵風險,那這不只是一個Podcast單元,而是一份幫助你「買房不踩雷、關係不翻車、資產不失控」的實用指南。 #為什麼你一定要懂房產法律? 搜尋再多資訊,不如一次搞懂核心風險   多數人會在以下情境開始焦慮與搜尋:   1.情侶一起買房,分手怎麼辦? 2.房子登記在配偶名下,離婚能分嗎? 3.父母贈與房產,需要寫條件嗎? 4.繼承房子需要找律師還是地政士? 5.買房前有哪些風險一定要查?   但這些問題,其實都指向同一件事,房產從來不是單一決定,而是一整套法律與制度的組合,本系列節目透過這些主題,讓你在買房前就看懂風險,而不是事後補救。 #1情侶與朋友買房風險 房子登記在誰名下?出資與產權不一致的法律問題   在「情侶買房」或「朋友合資買房」的搜尋中,最常被問到的是,房子登記在誰名下比較安全?關鍵重點在於:   1.登記名義=法律上的所有權 2.出資比例≠自動等於產權比例 3.沒有契約的借名登記,風險極高   那常見風險包括:   1.一方繳貸款,但房子不在自己名下 2.分手或拆夥時,無法證明出資比例 3.合資人退出或跑路,產權難以處理     #2夫妻買房與婚姻財產制度 婚前買房 vs 婚後買房,離婚時怎麼分?   很多來詢問「夫妻買房登記誰名下」的人,多半忽略了婚姻財產制度的影響。核心差異在於:   1.婚前財產:原則上屬於個人 2.婚後財產:涉及剩餘財產分配請求權 3.房屋增值:可能成為分配爭議   那 鍾律師 與 陳猷仁 地政士最常見問題:   1.婚前買房,婚後增值要分嗎? 2.婚後買房只登記一人,真的安全? 3.贈與配偶房產,會影響貸款與稅務嗎? 4.是否喪失首購資格與自用住宅稅率?       #3繼承房產與遺產分割 律師還是地政士?繼承流程與節稅重點   當面臨「繼承房子流程」或「遺產分割怎麼辦」時,多數人卡在第一步:找誰處理?專業分工如下:   1.律師:處理法律關係與爭議 2.地政士:處理產權登記與過戶   多數人不懂的重要觀念:   1.公同共有 vs 分別共有,影響未來出售 2.遺產分割協議,避免家族糾紛 3.生前贈與 vs 死後繼承,稅負差異   #4不動產詐騙與產權安全 房子被偷過戶?你一定要知道的防範方法   不動產詐騙、房子被過戶怎麼辦,這些不僅僅是近年搜尋量快速上升的關鍵字之一,也是律師常見的網友諮詢問題,而常見手法包括:   1.偽造文件進行產權移轉 2.利用本票裁定與法院程序 3.利用寄存送達讓當事人不知情   防範方式:   1.開通地籍異動即時通知 2.注意戶籍地信件 3.辦理預告登記 4.重要交易採雙地政士制度   #5都市更新與危老重建差異 都更流程、危老條件與分配比例一次看懂   很多在詢問「都更跟危老差在哪」時,你需要知道的不是名詞,而是制度邏輯,那關鍵差異:   1.都更:流程較長、同意比例較高 2.危老:流程較快、條件限制較多   大眾常見問題:   1.一坪換一坪是真的嗎? 2.分回比例如何計算? 3.不同意戶如何影響整體進度? 4.繼承或共有會不會影響改建?   #6買房風險與避雷指南 簽約前必查的5大重點   很多人會在網路上搜尋「買房注意事項」、「買房流程」等問題,其實鍾律師與陳地政士認為大家最需要的是一份清單,不動產買賣五大關鍵:   1.產權與授權真偽 2.房屋瑕疵(漏水、海砂屋) 3.凶宅查證 4.租賃關係(買賣不破租賃) 5.違建與頂樓加蓋   以上的節目內容,給正在買房、結婚、準備繼承的你一套完整思考框架,期待大家能完整收聽,對我們來說《好家在》不是單純講法律,而是協助大眾釐清買賣不動產的三個關鍵觀念:   1.看懂風險的能力 2.做出選擇的能力 3.預先規劃的能力   當你理解這些,你會發現,多數糾紛,其實在一開始就可以避免,買房不是情緒決定,而是法律與資產策略,真正的安全,不是登記在誰名下,而是你是否理解制度?你是否做好規劃?你是否留下退場機制?   如果你正在搜尋:「房子登記誰名下比較好」、「夫妻買房怎麼分」、「繼承房產怎麼辦」、「買房有哪些風險」,那《好家在》會是你最值得收藏的一個系列。 免費法律諮詢預約中(請註明Podcast聽友) https://lin.ee/OG3PGu9 關係可以靠感情開始,但一定要靠制度走得長久。