寵物按摩|狗狗頭部按摩教學,紓壓又安眠!

寵物按摩|狗狗頭部按摩教學,紓壓又安眠!

你會幫狗狗按摩嗎?想要找到輕鬆又安全的狗狗按摩方式嗎?跟著愛寵Talker|Emily一起來Touch,讓毛寶貝(狗狗)舒壓好放鬆,不僅能穩定情緒,在摸著摸著之中也讓狗狗舒服的安心入睡!

說到毛孩晚上好入眠,各位毛爸媽有沒有發現一件事情,就是你每天晚上下了班累得要命,結果你家的毛寶貝卻精神旺盛,跑跑跳跳期待跟你玩耍到天亮?其實不能怪毛孩!特別是年輕的毛孩本來精神就比較旺盛,另外,你的世界很精彩,但狗狗的世界只因你而精彩,當你白天出門上班時,牠在家裡除了想爸媽,就只能睡覺,可想而知晚上一定睡不著。

所以提醒毛爸媽們,不管再怎麼累!都要找到時間陪伴毛孩玩耍,釋放體力唷!在釋放完精力後,就可以跟著我一起來趟舒服的按摩之旅,除了有文字介紹,大家還可以看我的影片,請別忘了點進去幫我訂閱、按讚,讓我有動力持續更新~


愛寵秘招不藏私-摸頭殺



1.【狗狗頭部按摩步驟一|先靜心】

我們在睡前,若先讓自己靜心也淨空,是不是也相對好睡呢?所以在幫狗狗按摩前,毛爸媽們也要告訴自己,這是我和毛孩的專屬時光,別讓任何煩惱來打擾我們!

2.【狗狗頭部按摩步驟二|除去手中雜物】

毛爸媽們,按摩之前也要慢慢把手上飾品暫時拿下,除了表示也把壓力拋下外,擔心飾品在按摩的時候傷到狗狗外,狗狗的聽力也非常的靈敏,若你的手鍊發出搖晃聲響,也會影響毛孩入定唷!

3.【狗狗頭部按摩步驟三|在毛孩和你舒服位置】

不管是在床上,還是沙發,或是毛孩躺在你腿上都好,但記得要離地30公分以上,別讓地板的濕寒氣,入侵毛孩和你的體內唷!

4.【狗狗頭部按摩步驟四|在毛孩和你都舒服姿勢】

不管躺著、趴著、坐著,只要是毛孩喜歡都可以唷!自然就好,那想知道更多詳情嗎?可以觀看我們的影片唷!

5.【狗狗頭部按摩步驟五|在毛孩頭上輕慢劃圈】

可以先從頭往下慢慢的摸,讓毛寶貝累積印象,知道當爸媽這樣做的就時候就是要頭部按摩了,在開始慢慢地劃圈,那想知道更多詳情嗎?可以觀看我們的影片唷!

6.【狗狗頭部按摩步驟六|訴說著你對牠的愛】

可以訴說著,毛爸媽希望牠健康快樂的樣子,透過指腹傳遞給毛孩,要注意指甲長度,別傷到孩子唷!

7.【狗狗頭部按摩步驟七|別強迫毛孩接受】

如果毛孩感到不舒服甩頭、或是移動身體位置,千萬別勉強牠喔!對於喜歡摸頭的毛寶貝,通常不用一分鐘,保證讓你和毛孩安神又放鬆!

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有感名人堂EP01|最純淨的益生菌【樂芯生技】

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有感名人堂Podcast   創業Talker|Allen在節目中會邀請準創業者、新創企業家、大中小型企業家們來聊聊,他們的創業理想、路途轉折、未來計畫等,期待能帶給你一些不一樣的觀點與收穫,讓台灣的好品牌被看見、被聽見!讓台灣人的軟硬實力再升級!   有感名人堂EP01|最純淨的益生菌【樂芯生技】   近年來,國人健康意識不斷提高,不少人看見商機進入市場,導致競爭非常激烈,市場出現了「削價」或為「提高產品銷量」而生的行銷手法,常導致國人在保健觀念上,多產生了不少謬誤。   因此,相信專業!打擊謠言就非常重要,也感謝網紅時代讓專業能浮上檯面,像是醫師、營養師、藥師網紅開始出現,讓謠言得以破解。   但有位營養師認為:「光是專業還不夠,她必須要投入市場,運用自身的專業,打造最純淨的保健品牌」   因此,聽過最近超火熱的吃貨營養師嗎?想知吃貨營養師的創業初衷嗎?為什麼她對自己的產品這麼有自信呢?創業路上她經歷過哪些轉折?讓我們聽下去吧   吃貨營養師官網 https://www.lesinbio.com/ 吃貨營養師Line@ https://pros.is/KW2C5  

買房法律、產權登記、婚姻財產與不動產風險全解析(情侶買房/夫妻買房/繼承/都更/詐騙防範)

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在台灣,「買房」不只是人生里程碑,更是一項牽動婚姻、家庭與資產配置的重要決策。許多人在搜尋「房子登記在誰名下比較安全」、「夫妻買房產權怎麼分」、「繼承房產流程」、「買房風險有哪些」時,往往得到片段資訊,卻忽略了背後更關鍵的法律結構與實務操作。   「Podcast解鈴之聲」由「家事解鈴人|鍾依庭 律師」主持,結合第一線法律觀點與真實案例,推出《好家在》單元,聚焦「房產 × 關係 × 法律」節目邀請擁有多年實務經驗的「陳猷仁 地政士」,從情侶買房、夫妻財產、遺產繼承到不動產詐騙與都市更新,全面解析一般人最常遇到、卻最容易忽略的關鍵風險,那這不只是一個Podcast單元,而是一份幫助你「買房不踩雷、關係不翻車、資產不失控」的實用指南。 #為什麼你一定要懂房產法律? 搜尋再多資訊,不如一次搞懂核心風險   多數人會在以下情境開始焦慮與搜尋:   1.情侶一起買房,分手怎麼辦? 2.房子登記在配偶名下,離婚能分嗎? 3.父母贈與房產,需要寫條件嗎? 4.繼承房子需要找律師還是地政士? 5.買房前有哪些風險一定要查?   但這些問題,其實都指向同一件事,房產從來不是單一決定,而是一整套法律與制度的組合,本系列節目透過這些主題,讓你在買房前就看懂風險,而不是事後補救。 #1情侶與朋友買房風險 房子登記在誰名下?出資與產權不一致的法律問題   在「情侶買房」或「朋友合資買房」的搜尋中,最常被問到的是,房子登記在誰名下比較安全?關鍵重點在於:   1.登記名義=法律上的所有權 2.出資比例≠自動等於產權比例 3.沒有契約的借名登記,風險極高   那常見風險包括:   1.一方繳貸款,但房子不在自己名下 2.分手或拆夥時,無法證明出資比例 3.合資人退出或跑路,產權難以處理     #2夫妻買房與婚姻財產制度 婚前買房 vs 婚後買房,離婚時怎麼分?   很多來詢問「夫妻買房登記誰名下」的人,多半忽略了婚姻財產制度的影響。核心差異在於:   1.婚前財產:原則上屬於個人 2.婚後財產:涉及剩餘財產分配請求權 3.房屋增值:可能成為分配爭議   那 鍾律師 與 陳猷仁 地政士最常見問題:   1.婚前買房,婚後增值要分嗎? 2.婚後買房只登記一人,真的安全? 3.贈與配偶房產,會影響貸款與稅務嗎? 4.是否喪失首購資格與自用住宅稅率?       #3繼承房產與遺產分割 律師還是地政士?繼承流程與節稅重點   當面臨「繼承房子流程」或「遺產分割怎麼辦」時,多數人卡在第一步:找誰處理?專業分工如下:   1.律師:處理法律關係與爭議 2.地政士:處理產權登記與過戶   多數人不懂的重要觀念:   1.公同共有 vs 分別共有,影響未來出售 2.遺產分割協議,避免家族糾紛 3.生前贈與 vs 死後繼承,稅負差異   #4不動產詐騙與產權安全 房子被偷過戶?你一定要知道的防範方法   不動產詐騙、房子被過戶怎麼辦,這些不僅僅是近年搜尋量快速上升的關鍵字之一,也是律師常見的網友諮詢問題,而常見手法包括:   1.偽造文件進行產權移轉 2.利用本票裁定與法院程序 3.利用寄存送達讓當事人不知情   防範方式:   1.開通地籍異動即時通知 2.注意戶籍地信件 3.辦理預告登記 4.重要交易採雙地政士制度   #5都市更新與危老重建差異 都更流程、危老條件與分配比例一次看懂   很多在詢問「都更跟危老差在哪」時,你需要知道的不是名詞,而是制度邏輯,那關鍵差異:   1.都更:流程較長、同意比例較高 2.危老:流程較快、條件限制較多   大眾常見問題:   1.一坪換一坪是真的嗎? 2.分回比例如何計算? 3.不同意戶如何影響整體進度? 4.繼承或共有會不會影響改建?   #6買房風險與避雷指南 簽約前必查的5大重點   很多人會在網路上搜尋「買房注意事項」、「買房流程」等問題,其實鍾律師與陳地政士認為大家最需要的是一份清單,不動產買賣五大關鍵:   1.產權與授權真偽 2.房屋瑕疵(漏水、海砂屋) 3.凶宅查證 4.租賃關係(買賣不破租賃) 5.違建與頂樓加蓋   以上的節目內容,給正在買房、結婚、準備繼承的你一套完整思考框架,期待大家能完整收聽,對我們來說《好家在》不是單純講法律,而是協助大眾釐清買賣不動產的三個關鍵觀念:   1.看懂風險的能力 2.做出選擇的能力 3.預先規劃的能力   當你理解這些,你會發現,多數糾紛,其實在一開始就可以避免,買房不是情緒決定,而是法律與資產策略,真正的安全,不是登記在誰名下,而是你是否理解制度?你是否做好規劃?你是否留下退場機制?   如果你正在搜尋:「房子登記誰名下比較好」、「夫妻買房怎麼分」、「繼承房產怎麼辦」、「買房有哪些風險」,那《好家在》會是你最值得收藏的一個系列。 免費法律諮詢預約中(請註明Podcast聽友) https://lin.ee/OG3PGu9 關係可以靠感情開始,但一定要靠制度走得長久。

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