每週運勢占卜12/27-01/02-抽到權杖牌愛情事業好得意

每週運勢占卜12/27-01/02-抽到權杖牌愛情事業好得意

來到了每週運勢占卜,想知道這個星期你該怎麼過嗎?快跟塔羅師Minnie測測本週運勢吧!閉上眼想著本週想問的問題,我這禮拜愛情運如何?我這禮拜事業運如何?並從下列ABCD牌中選擇一張吧!


A.月亮(逆)

工作: ★★☆☆☆

忙碌會漸漸改善,但不能因此而鬆散或是做不按牌理出牌的事,要保持耐心和冷靜,職場小人才不會招惹你喔。

愛情: ★★☆☆☆

有伴侶的容易因為發現小問題而感情用事吵架誤會,單身的人,會想的比較多限制自己行動,也會誤會對方意思錯過時機。

選到A的朋友看似事業愛情皆只有兩顆星也別難過,只要我們能保持冷靜、小心謹慎,多聽多看多想,並照著自己的計畫走,雖不太順心,但事情還是會順利唷!

B.教皇(逆)


工作: ★★★☆☆

按照規則團體合作,工作時才會讓工作進度順利進展,本週需要好好在團隊合作發展,老闆、主管說什麼本週不要過於頂嘴,他們可是會記在心上,還是以和為貴。

愛情: ★☆☆☆☆

覺得壓力重,有伴的人在相處中找出新樂趣,不要過於在意對方眼光,以及長輩給的壓力。單身,會想要外出多認識人,調整好狀態不急於一時,有對象也要注意確認是單身喔。

選到B的朋友,愛情既然不順心,建議轉移焦點,多將心力投入於工作之中!但由於愛情不順,所以難免心煩氣躁,因此避免衝突、冷靜消氣,是這禮拜的工作重點唷~建議把這句話加在工作便籤中,隨時提醒自己!

C.權杖一(正)

工作: ★★★★☆

工作上,找到方法跟方針去執行,有專案或計畫也是好的開始,有什麼點子,就在這週好好把握提出吧,有熱情在工作上的學習,繼續努力會獲得不錯的收穫呦。

愛情: ★★★★☆

有伴侶的,雙方互相學習保有熱情,很不錯,多往戶外走也可以增溫,單身的人,有不錯的目標可以開始展開追求,但記得親密相處前要記得確認好關系喔。

選到C的朋友們恭喜你本星期六六大順唷!在迎接新年的同時有個好開端,不如就適時寫下明年的計畫吧~不管是工作、婚姻都祝你們幸福唷!

D.權杖三(正)

工作: ★★★☆☆

有表現的機會,出差的機會也有,累積好實力,考績不錯年終漂亮,有海外的案子或是遠赴的機會都不錯,在團隊上合作也不錯,記得要適時展現自己才不會讓機會溜走。

愛情: ★★★★☆

有伴侶的人記得不要過於忙碌廣坐就忽略另一半,你們關係穩定,可以為下一步做計畫,安排旅行、安排學習、安排一起朝相同目標是很不錯的呦,單身的你,透過網路、或是社團及朋友介紹,有機會認識對象呦,一步步來,但切記不能花心一視同仁,要從中選出合適認真對待才有確立關係機會。

選到D的朋友,愛情運上非常棒唷!相信你們一定會有好的結果,另外,單身朋友想要透過網路交友也可以點擊收聽Minnie老師開的網路交友愛情占卜節目唷!

《延伸占卜,妳是哪種吸渣男體質呢?》

《延伸收聽:七十八張塔羅牌學習》

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歐式冷肉盤、風乾肉品怎麼吃?能讓餐桌儀式感再加分!

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買房法律、產權登記、婚姻財產與不動產風險全解析(情侶買房/夫妻買房/繼承/都更/詐騙防範)

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在台灣,「買房」不只是人生里程碑,更是一項牽動婚姻、家庭與資產配置的重要決策。許多人在搜尋「房子登記在誰名下比較安全」、「夫妻買房產權怎麼分」、「繼承房產流程」、「買房風險有哪些」時,往往得到片段資訊,卻忽略了背後更關鍵的法律結構與實務操作。   「Podcast解鈴之聲」由「家事解鈴人|鍾依庭 律師」主持,結合第一線法律觀點與真實案例,推出《好家在》單元,聚焦「房產 × 關係 × 法律」節目邀請擁有多年實務經驗的「陳猷仁 地政士」,從情侶買房、夫妻財產、遺產繼承到不動產詐騙與都市更新,全面解析一般人最常遇到、卻最容易忽略的關鍵風險,那這不只是一個Podcast單元,而是一份幫助你「買房不踩雷、關係不翻車、資產不失控」的實用指南。 #為什麼你一定要懂房產法律? 搜尋再多資訊,不如一次搞懂核心風險   多數人會在以下情境開始焦慮與搜尋:   1.情侶一起買房,分手怎麼辦? 2.房子登記在配偶名下,離婚能分嗎? 3.父母贈與房產,需要寫條件嗎? 4.繼承房子需要找律師還是地政士? 5.買房前有哪些風險一定要查?   但這些問題,其實都指向同一件事,房產從來不是單一決定,而是一整套法律與制度的組合,本系列節目透過這些主題,讓你在買房前就看懂風險,而不是事後補救。 #1情侶與朋友買房風險 房子登記在誰名下?出資與產權不一致的法律問題   在「情侶買房」或「朋友合資買房」的搜尋中,最常被問到的是,房子登記在誰名下比較安全?關鍵重點在於:   1.登記名義=法律上的所有權 2.出資比例≠自動等於產權比例 3.沒有契約的借名登記,風險極高   那常見風險包括:   1.一方繳貸款,但房子不在自己名下 2.分手或拆夥時,無法證明出資比例 3.合資人退出或跑路,產權難以處理     #2夫妻買房與婚姻財產制度 婚前買房 vs 婚後買房,離婚時怎麼分?   很多來詢問「夫妻買房登記誰名下」的人,多半忽略了婚姻財產制度的影響。核心差異在於:   1.婚前財產:原則上屬於個人 2.婚後財產:涉及剩餘財產分配請求權 3.房屋增值:可能成為分配爭議   那 鍾律師 與 陳猷仁 地政士最常見問題:   1.婚前買房,婚後增值要分嗎? 2.婚後買房只登記一人,真的安全? 3.贈與配偶房產,會影響貸款與稅務嗎? 4.是否喪失首購資格與自用住宅稅率?       #3繼承房產與遺產分割 律師還是地政士?繼承流程與節稅重點   當面臨「繼承房子流程」或「遺產分割怎麼辦」時,多數人卡在第一步:找誰處理?專業分工如下:   1.律師:處理法律關係與爭議 2.地政士:處理產權登記與過戶   多數人不懂的重要觀念:   1.公同共有 vs 分別共有,影響未來出售 2.遺產分割協議,避免家族糾紛 3.生前贈與 vs 死後繼承,稅負差異   #4不動產詐騙與產權安全 房子被偷過戶?你一定要知道的防範方法   不動產詐騙、房子被過戶怎麼辦,這些不僅僅是近年搜尋量快速上升的關鍵字之一,也是律師常見的網友諮詢問題,而常見手法包括:   1.偽造文件進行產權移轉 2.利用本票裁定與法院程序 3.利用寄存送達讓當事人不知情   防範方式:   1.開通地籍異動即時通知 2.注意戶籍地信件 3.辦理預告登記 4.重要交易採雙地政士制度   #5都市更新與危老重建差異 都更流程、危老條件與分配比例一次看懂   很多在詢問「都更跟危老差在哪」時,你需要知道的不是名詞,而是制度邏輯,那關鍵差異:   1.都更:流程較長、同意比例較高 2.危老:流程較快、條件限制較多   大眾常見問題:   1.一坪換一坪是真的嗎? 2.分回比例如何計算? 3.不同意戶如何影響整體進度? 4.繼承或共有會不會影響改建?   #6買房風險與避雷指南 簽約前必查的5大重點   很多人會在網路上搜尋「買房注意事項」、「買房流程」等問題,其實鍾律師與陳地政士認為大家最需要的是一份清單,不動產買賣五大關鍵:   1.產權與授權真偽 2.房屋瑕疵(漏水、海砂屋) 3.凶宅查證 4.租賃關係(買賣不破租賃) 5.違建與頂樓加蓋   以上的節目內容,給正在買房、結婚、準備繼承的你一套完整思考框架,期待大家能完整收聽,對我們來說《好家在》不是單純講法律,而是協助大眾釐清買賣不動產的三個關鍵觀念:   1.看懂風險的能力 2.做出選擇的能力 3.預先規劃的能力   當你理解這些,你會發現,多數糾紛,其實在一開始就可以避免,買房不是情緒決定,而是法律與資產策略,真正的安全,不是登記在誰名下,而是你是否理解制度?你是否做好規劃?你是否留下退場機制?   如果你正在搜尋:「房子登記誰名下比較好」、「夫妻買房怎麼分」、「繼承房產怎麼辦」、「買房有哪些風險」,那《好家在》會是你最值得收藏的一個系列。 免費法律諮詢預約中(請註明Podcast聽友) https://lin.ee/OG3PGu9 關係可以靠感情開始,但一定要靠制度走得長久。

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