年輕人該買房還是租房？房價這麼高買後會跌嗎？

好房Talk
2023/02/20 Talker人氣：2912
年輕人該買房還是租房？房價這麼高買後會跌嗎？

到底該買房還是租房？目前在台灣想要有個家，真的這麼難嗎？以前存款有個兩三百萬，可以稱為百萬富翁，買房買車不是困難，現在卻連新北市頭期款都不夠付，即使跟家人再借點，往後房貸也真的是很吃緊，甚至若房價下跌，根本得不償失！那到底該不該買房？

我是理財Talker｜Roger用簡單的算術讓你明白，假如新北市一間30坪新屋均價都在1500萬，加車位大概1700萬，你月薪五萬得不吃不喝340個月才能還得清，也就是28年！那28年我們以房租3萬，就可以租到不錯的房子來計算，大概28年只要花1008萬左右，因此這也是很多年輕朋友們不選擇買房原因！即使再加28年，也就花2000萬，比起買房高出一些而已，看起來買房很不划算？那我到底推不推薦年輕人買房呢？

一、買房要看心態、看人生規劃

最關注財經資訊的理財Talker｜Roger自己有買房嗎？有的！我幾年前就買了，但我是抱著什麼樣的心態購屋呢？我當時想法很簡單，我就是想從小間房開始住，然後持續性的增加收入，再慢慢以小換大，但我並非抱著投資心態購屋！

對我來說房子不是投資工具，而是可傳承的資產，你說房價跌的可能性大嗎？我其實認為在未來20年內是有下跌的空間的，因為台灣人口密度雖高，但人口老化趨勢也逐年提升，因此需求會逐步小於供給，市區住不起，我往郊區去嘛！再加上交通越來越便利，因此城鄉差距會逐步縮小，那為什麼要買房？

二、給孩子或自己最後的保障

剛剛有提到28年、56年的計算公式，看似會省或是多花不多錢，但你有想過自己七老八十的時候，你沒有工作能力，你靠什麼維生嗎？醫療越來越發達的時代，認真好好活到70歲以上真的不難，但70歲仍然要有工作卻很難，因此若你本身有房，至少還有個遮風避雨的地方，又或者你可以把房賣了，去租屋、去玩樂好好享受最後人生。

所以到底該不該買房呢？我認為手上有房子，生活才是真正的安心，因此若家裡沒有礦，就想辦法去賺更多錢吧！懂得存錢，不如懂得想辦法賺更多錢，那你會問我投資有用嗎？

三、若月薪只有三萬不要去想投資

因為投了也是白投，投資獲利大小取決於投入資金大小，還有你的心態，月薪三萬，你投個三五千都會緊張得要死(不管是基金、零股、虛擬貨幣)，然後天天盯著盤，心情起伏大，那抱歉你保證賺不到錢，把看盤的時間去想辦法多接點案子增加收入，有一筆小存款，即使輸掉也不困擾生活，再來學投資我認為才是根本之道！

想知道更多理財觀念嗎？我是理財Talker｜Roger，除了跟你聊聊理財知識外，更注重提升你增加收入的能力，想改變自己的財商觀念，歡迎找我聊聊！

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親子教育、媽媽自我照護的Podcast推薦｜快到媽媽的情緒休息站收聽「江將媽咪不累Play｜給媽媽的床邊故事」

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在成為媽媽之前，我們以為育兒是一條「順著愛走就會自然開花」的路；但成為媽媽之後才發現，這條路不只有愛，還有疲憊、迷惘、內疚、崩潰、責任與深深的孤單。《江將媽咪不累 Play｜給媽媽的床邊故事》就是為了在這條路上陪著每一位媽媽，讓你不論在備孕、懷孕、產後、職場、夫妻、家務、婆媳，或是孩子的每一段成長階段，都能在聲音裡找到一個「懂你、支持你、陪你走一小段」的地方。   這是一個專為 準媽媽、新手媽媽，以及在育兒旅程中努力生活、努力愛、努力堅持的每一位媽媽 所打造的節目。主持人江將媽媽，用最真實的心與你一起呼吸、一起笑、一起掉眼淚，也一起學習如何在這條路上讓自己不那麼累，甚至重新找回生命的柔軟與力量。   節目主持人《江將媽咪-SDS SHOW 媽咪愛寶包 創辦人》介紹     SDS SHOW 最親膚、最溫暖、最體貼媽媽的嬰幼兒包巾 https://www.sds-show.com/   節目核心：讓每一位媽媽在這裡被看見、被理解，也被好好擁抱   成為媽媽之後，我們不再只是「自己」，還多了一個身份—照顧者。但照顧孩子的同時，也常常忘了照顧自己。《江將媽咪不累 Play》希望成為媽媽們的 情緒休息站、育兒知識補給站、心靈陪伴空間。這裡沒有批判、沒有比較、沒有標準答案，我們相信：   1.每位媽媽都有自己的步調 2.每個孩子都有自己的節奏 3.愛不是比賽，而是一段陪伴 4.成長不是一條直線，而是一種一起學習的旅程 節目希望用 聲音療癒、專業分享、真實故事，陪你面對每一個階段的挑戰。   節目內容架構：育兒 × 家庭 × 法律 × 心理 × 職涯 × 生活整合   這個節目不只有故事，也不是單純的知識資訊，而是「全方位媽媽人生指南」。我們會邀請不同領域與「媽媽、家庭、育兒」相關的來賓，一起把重要、會遇到、但沒有人教我們的事情，說給你聽。   節目風格：溫柔、真實、療癒、陪伴、專業但不艱深   這不是一個講大道理的節目，而是一個你可以在：孩子睡後、晚上收玩具、擠奶、上班通勤、倒垃圾的那短短十分鐘，聽了會覺得：「啊，我沒有那麼孤單。」 的地方。江將媽媽用最日常的語氣陪你聊天；專家來賓用最生活化的方式告訴你知識；真實案例讓你知道，你遇到的一切都不是只有你。 如果你正在這些狀態，這個節目就是給你的：   正在備孕、懷孕、產後、因為育兒覺得累、焦慮、崩潰、覺得自己無法當好媽媽角色、正在面對伴侶問題、家庭衝突、想要懂孩子、懂自己、想重新找回自信與生活平衡、想要在夜裡有人陪你說話，你不是一個人，我們和你一起。   「江將媽咪不累Play｜給媽媽的床邊故事」系列節目介紹   EP01產後的第一道光：她用一句話接住了我 ft.Baby Salon樂游館 堉兒 護理師   在節目的第一集，我將帶你回到 8 年前，那個還在月子中心、第一次面對新手媽媽恐懼與未知的我。也是在那一刻，我遇見了一位用一句「你做得很好」救了我、陪著我度過慌亂夜晚的護理師「堉兒 護理師」，而今天，她再度來到節目中，與我們一起談談新手父母的焦慮、學習、與成長。 那 堉兒 護理師，現在更是 Baby Salon樂游館 創辦人唷！除了聊聊我們的故事外，更會聊聊為什麼孩子從baby就適合接觸游泳呢？對孩子的好處是什麼！     EP02懷孕可以運動嗎？媽媽的身體也需要被照顧：懷孕、產後疼痛不再默默忍耐的一集！ft.物理治療師 小紅老師   在節目的第二集，想陪你一起把注意力放回「妳的身體」。從懷孕、產後到育兒的每一步，我們都被期待要堅強，但身體的不舒服、情緒的崩潰，常常被自己忽略。今天這一集，邀請到許多媽媽一致大推的物理治療師—小紅老師，帶我們重新理解：媽媽的身體，其實比想像中更需要被照顧。     EP03從備孕就要開始養身體，關於孕期補養，從一杯博士茶開始！ft.科伊桑博士茶 飽媽   我想陪每一位正在懷孕、準備懷孕、或剛生完孩子的妳，輕輕地聊一件重要的小事：孕期如何在變動的身體與情緒中，好好照顧自己？本集邀請到懂媽媽、也懂療癒的「科伊桑博士茶」創辦人 飽媽，從她三胎經驗出發，陪我們重新認識什麼是「自然、溫柔、安心的孕期補養」。節目中我們會聊到底博士茶是什麼？為何特別適合孕期？孕媽咪最在意的到底能不能喝？馬上開始收聽！     EP04三寶爸育兒現場！親子溝通怎麼做？還有關於刷牙的那場戰爭？ ft. Luveta 樂唯他 創辦人 Justin   本集邀請到 Luveta 樂唯他 創辦人、三寶爸 JUSTIN（賈爸），用最真實的爸爸視角，帶我們看見「不打罵教育」「自主學習」與「日常生活中的親子關係」，如何一起形塑孩子的品格與獨立能力。這一集節目會聊聊，如何在三個孩子的家，讓混亂生活中也能有秩序！刷牙時間真的像打仗嗎？最後當教育遇上創業！Luveta 樂唯他 的誕生故事！馬上開始收聽吧~     EP05為愛築起的安全感：給媽媽的保險與安心指南 ft.資深保險規劃顧問 羅相羚   這一集，我想陪你聊聊「保險」，但不是冰冷的條款，而是每位媽媽用愛替家人搭起的那一道溫柔防線。本集邀請在保險業深耕、同時也是企業講師、獲獎無數的 相羚，一起談談：​​​保障配置順序：為什麼「父母的保險永遠優先」？三大關鍵保險觀念，降低財務風險、維持家庭現金流、照顧未來的自己！還有新手媽媽必聽：懷孕期、新生兒期、學齡期的不同保險規劃，馬上就開始收聽吧！  

2025-12-30 629
《怪胎》教你把陳腔濫調說成好故事

《怪胎》教你把陳腔濫調說成好故事

| 劇情簡介 | 強迫症，英文學名是「Obsessive- Compulsive Disorder」，簡稱ＯＣＤ。 意指不斷強迫自己重複做某些事情，進而達到預期的標準，否則心中會產生強烈的焦慮及不安全感。 把東西擺整齊、不斷洗手、一直懷疑瓦斯沒關等…。 患有強迫症的人就像中毒的系統，一開機就閃退、再開機還是閃退，讓系統無法正常作業。 柏青是OCD患者，有嚴重的潔癖症，行為舉止就是別人眼中的怪胎。遇上了，同樣有著OCD的陳靜。 在旁人眼中都是怪胎，於是，怪胎愛上了怪胎。愛情的世界裡，我們都是怪胎。   | 貓咪解析 | 如果你不知道怎麼行銷商品甚至是自己，那你很適合看。 本質上是爛大街的愛情片，用特別的角度切入，告訴你該怎麼把一個故事說得好又深入人心。 重點彙整6大說好故事的精華： • 題材不一定要創新 • 用不同的視角表達 • 一樣的話換句話說 • 來點大膽有趣噱頭 • 換位思考引起共鳴 • 別說完就走要點題 * 文章版本請點這裡： https://www.popdaily.com.tw/forum/life/774406 * 貓咪走路IG追一下： https://www.instagram.com/cat_walker_0318/

2020-10-20 2260