2021有感人氣Talker【塔羅、夜生活、料理】介紹

2021有感人氣Talker【塔羅、夜生活、料理】介紹

經營自媒體你還在煩惱怎麼做嗎?自媒體時代,你也正在做這些事情嗎?自媒體經營、個人品牌建構、個人IP刻劃,想成為意見領袖,提高你的事業收入嗎?歡迎收看本篇經驗分享推薦!2021年人氣Talker介紹,不知不覺2021年即將進入了Q4,那就讓我們來回顧今年有感說的人氣Talker介紹吧!相信他們在這三季陪伴有感說聽眾朋友們走到現在,一定帶給大家不少實用知識、精彩案例吧!

就讓有感編輯團隊來為各位有感說的粉粉們整理一下,他們的自媒體經營軌跡~未來有感說也會持續介紹更多個人品牌經營者給聽眾朋友們認識唷~

 

NO.1塔羅Talker|迷你

我們的塔羅師迷你在今年表現也是持續亮眼,開設的節目一集一集不停歇的錄!甚至不少節目都有進入google的熱門關鍵字第一頁,相信她的走心占卜一定讓不少聽眾朋友們聽了又聽吧~就讓我們開始回顧迷你的創作內容!

【有聲節目】

1.最新-78張塔羅牌義大解析(點擊前往)

78張塔羅牌義這一系列節目會用最精簡的方式來告訴聽眾朋友們每一張塔羅牌的意涵,並透過個案的化名案例來展示這一張牌的運用方針,相信這絕對能幫助到不少想入門學習塔羅牌的聽眾朋友們!目前節目仍持續更新中,新加入的聽眾朋友們點擊上方標題聽起來!

2.戀愛獲利魔法-大眾占卜(點擊前往)

這一系列節目主要針對網路交友的大小問題來做愛情占卜,你也有網路交友的困擾嗎?不管你是在曖昧期、穩定期,還是根本對象難尋,收聽本系列節目一定可以幫助你先探索自我,讓自己成為高價值的好對象,那談起戀愛來是否無往不利呢?不多說,點選上方標題收聽!

3.迷你心事塔羅-塔羅個案故事(點擊前往)

這一系列節目主要會邀請各行各業人士來聊一聊關於塔羅這件事,並從中舉出個案的化名故事,塔羅不是神祕學,也不是靈學,而是一種探索潛意識的方法,想更了解塔羅牌嗎?歡迎收聽~

【專欄文章】

1.2021年脫單占卜(點擊前往)

相信不少迷你的追蹤者都是從這一篇文章來的吧!這篇占卜文相信幫助不少朋友們釐清目前感情的現況,愛情沒有你想的這麼難,看了聽了迷你的創作,相信能將你的戀愛法則帶到另一個層次!

2.大眾占卜,流年運勢(點擊前往)

這一篇文章根本從年初紅到現在,也讓迷你的諮詢接不完,你也想知道剩下幾個月的運勢嗎?歡迎點擊標題跟著迷你一起算~

3.迷你的品牌定位(點擊前往)

這就較偏行銷議題了,但也方便聽眾朋友們更瞭解迷你在塔羅牌上的專業特色是什麼?也給有感說的粉粉們一個繼續追蹤迷你的理由唷~

 

NO.2夜玩Talker|Nick

夜玩Talker根本有感說的台柱之一啊!人帥帥又幽默又帶有知識性的夜間娛樂文章總是不小心就給有感說帶來了大量流量,那想知道今年Nick做了哪些事情嗎?就讓我們繼續往下看!

【有聲節目】

1.夜飲現場(點擊前往)  夜談(點擊前往)

相信懂Nick的人就不用有感編再多介紹了吧!一個講酒、一個講玩,反正點及收聽就是了,聽了Nick的節目,當一解封相信你一定能輕鬆玩上手!

【專欄文章】

1.宵夜店深夜未歸介紹(點擊前往)

不開玩笑,這一篇流量真的很爆,深夜未歸老闆找Nick做介紹真的賺翻了~另外,深夜未歸也是一間非常親民的宵夜店唷,歡迎點擊標題看Nick怎麼說~

2.各式調酒文

不多說疫情仍為全然解除,想和朋友們喝一杯還是要注意安全,當然在家雲喝酒最棒了!所以會調很重要~警告未滿18歲請勿飲酒。

(1)威士忌三種調法(點擊前往)

(2)威士忌可樂調法(點擊前往)

(3)教父調法(點擊前往)

 

NO.3料理Talker|Winnie廚房窩

料理Talker可以說是異軍突起,加入有感說還沒幾個月的時間,就創造了不少內容,也是有感說的流量製造機啊!另外無尾熊實在好可愛啊!有感編愛心大噴發~附上目前點閱率超高料理文!另外廚房窩IG(點擊前往)幫我們追起來!

【鴨賞義大利麵】(點擊前往)

【五星煎牛排】(點擊前往)

【三杯松阪豬】(點擊前往)

【夜市烤玉米】(點擊前往)

當然有感說還有很多值得推薦的知識性Talker唷~未來有感編編會逐步來為各位觀眾朋友們做介紹,你也想成為Talker嗎?想要開始經營個人品牌嗎?歡迎聯繫我們唷!讓我們帶你一有感,就放膽說~

https://www.listencontent.com.tw/contactus

 

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買房法律、產權登記、婚姻財產與不動產風險全解析(情侶買房/夫妻買房/繼承/都更/詐騙防範)

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在台灣,「買房」不只是人生里程碑,更是一項牽動婚姻、家庭與資產配置的重要決策。許多人在搜尋「房子登記在誰名下比較安全」、「夫妻買房產權怎麼分」、「繼承房產流程」、「買房風險有哪些」時,往往得到片段資訊,卻忽略了背後更關鍵的法律結構與實務操作。   「Podcast解鈴之聲」由「家事解鈴人|鍾依庭 律師」主持,結合第一線法律觀點與真實案例,推出《好家在》單元,聚焦「房產 × 關係 × 法律」節目邀請擁有多年實務經驗的「陳猷仁 地政士」,從情侶買房、夫妻財產、遺產繼承到不動產詐騙與都市更新,全面解析一般人最常遇到、卻最容易忽略的關鍵風險,那這不只是一個Podcast單元,而是一份幫助你「買房不踩雷、關係不翻車、資產不失控」的實用指南。 #為什麼你一定要懂房產法律? 搜尋再多資訊,不如一次搞懂核心風險   多數人會在以下情境開始焦慮與搜尋:   1.情侶一起買房,分手怎麼辦? 2.房子登記在配偶名下,離婚能分嗎? 3.父母贈與房產,需要寫條件嗎? 4.繼承房子需要找律師還是地政士? 5.買房前有哪些風險一定要查?   但這些問題,其實都指向同一件事,房產從來不是單一決定,而是一整套法律與制度的組合,本系列節目透過這些主題,讓你在買房前就看懂風險,而不是事後補救。 #1情侶與朋友買房風險 房子登記在誰名下?出資與產權不一致的法律問題   在「情侶買房」或「朋友合資買房」的搜尋中,最常被問到的是,房子登記在誰名下比較安全?關鍵重點在於:   1.登記名義=法律上的所有權 2.出資比例≠自動等於產權比例 3.沒有契約的借名登記,風險極高   那常見風險包括:   1.一方繳貸款,但房子不在自己名下 2.分手或拆夥時,無法證明出資比例 3.合資人退出或跑路,產權難以處理     #2夫妻買房與婚姻財產制度 婚前買房 vs 婚後買房,離婚時怎麼分?   很多來詢問「夫妻買房登記誰名下」的人,多半忽略了婚姻財產制度的影響。核心差異在於:   1.婚前財產:原則上屬於個人 2.婚後財產:涉及剩餘財產分配請求權 3.房屋增值:可能成為分配爭議   那 鍾律師 與 陳猷仁 地政士最常見問題:   1.婚前買房,婚後增值要分嗎? 2.婚後買房只登記一人,真的安全? 3.贈與配偶房產,會影響貸款與稅務嗎? 4.是否喪失首購資格與自用住宅稅率?       #3繼承房產與遺產分割 律師還是地政士?繼承流程與節稅重點   當面臨「繼承房子流程」或「遺產分割怎麼辦」時,多數人卡在第一步:找誰處理?專業分工如下:   1.律師:處理法律關係與爭議 2.地政士:處理產權登記與過戶   多數人不懂的重要觀念:   1.公同共有 vs 分別共有,影響未來出售 2.遺產分割協議,避免家族糾紛 3.生前贈與 vs 死後繼承,稅負差異   #4不動產詐騙與產權安全 房子被偷過戶?你一定要知道的防範方法   不動產詐騙、房子被過戶怎麼辦,這些不僅僅是近年搜尋量快速上升的關鍵字之一,也是律師常見的網友諮詢問題,而常見手法包括:   1.偽造文件進行產權移轉 2.利用本票裁定與法院程序 3.利用寄存送達讓當事人不知情   防範方式:   1.開通地籍異動即時通知 2.注意戶籍地信件 3.辦理預告登記 4.重要交易採雙地政士制度   #5都市更新與危老重建差異 都更流程、危老條件與分配比例一次看懂   很多在詢問「都更跟危老差在哪」時,你需要知道的不是名詞,而是制度邏輯,那關鍵差異:   1.都更:流程較長、同意比例較高 2.危老:流程較快、條件限制較多   大眾常見問題:   1.一坪換一坪是真的嗎? 2.分回比例如何計算? 3.不同意戶如何影響整體進度? 4.繼承或共有會不會影響改建?   #6買房風險與避雷指南 簽約前必查的5大重點   很多人會在網路上搜尋「買房注意事項」、「買房流程」等問題,其實鍾律師與陳地政士認為大家最需要的是一份清單,不動產買賣五大關鍵:   1.產權與授權真偽 2.房屋瑕疵(漏水、海砂屋) 3.凶宅查證 4.租賃關係(買賣不破租賃) 5.違建與頂樓加蓋   以上的節目內容,給正在買房、結婚、準備繼承的你一套完整思考框架,期待大家能完整收聽,對我們來說《好家在》不是單純講法律,而是協助大眾釐清買賣不動產的三個關鍵觀念:   1.看懂風險的能力 2.做出選擇的能力 3.預先規劃的能力   當你理解這些,你會發現,多數糾紛,其實在一開始就可以避免,買房不是情緒決定,而是法律與資產策略,真正的安全,不是登記在誰名下,而是你是否理解制度?你是否做好規劃?你是否留下退場機制?   如果你正在搜尋:「房子登記誰名下比較好」、「夫妻買房怎麼分」、「繼承房產怎麼辦」、「買房有哪些風險」,那《好家在》會是你最值得收藏的一個系列。 免費法律諮詢預約中(請註明Podcast聽友) https://lin.ee/OG3PGu9 關係可以靠感情開始,但一定要靠制度走得長久。

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《求姐方》節目介紹|那些說不出口的情緒,姐幫妳翻譯

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如果人生真的有「情緒門診」,那《求姐方》大概就是很多女生下班後最需要的一帖良方。由 Nicole 與 Sylvia 主持的 Podcast 《求姐方|讓姐幫你把脈開良方!》,不是那種高高在上講大道理的節目,而是像兩個見過世面的姐姐,陪妳一起拆解關係裡的委屈、職場中的潛台詞、感情裡的不安,以及那些「明明有感覺,卻不知道怎麼說出口」的瞬間。   在這個節目裡,沒有標準答案,也沒有雞湯式安慰,有的是:   ●真實的人生故事 ●女人之間最誠實的對話 ●心理學角度的拆解 ●關係中的情緒翻譯 ●職場與人生的生存智慧   《求姐方》最特別的地方,在於它不是只談「如何說話」,而是談「為什麼我們會這樣說話」。從老闆一句「再想想」、另一半一句「我沒事」、朋友一句「都可以」,節目會帶著聽眾看見語言背後真正的情緒與需求,它像是一個讓現代女性喘口氣的空間,妳會發現,原來很多問題不是妳太玻璃心,而是妳一直在忽略自己的感受;很多關係不是無解,而是彼此從來沒有真正聽懂對方。 給正在職場、感情與人生裡努力撐著的妳   《求姐方》主要聚焦在: ●職場人際與情緒溝通 ●女性成長與界線感 ●感情與婚姻中的情緒問題 ●自我價值與內在焦慮 ●關係中的潛台詞解析 ●現代人的壓力與生存感   節目風格介於「閨蜜深夜聊天」與「人生諮商室」之間,有時候很好笑,有時候很真實,有時候一句話會突然讓人沉默很久。這也是《求姐方》會讓許多聽眾持續追更的原因——因為它談的不是遙遠的大道理,而是每個人每天都正在經歷的人生。 《求姐方》目前熱門單集概述 你真的聽懂老闆的潛台詞嗎?   當老闆說:「你再想想」、「這個方向可以再調整」、「我不是在否定你」,真的是字面上的意思嗎?這一集深入拆解職場中的「潛台詞文化」,讓許多上班族超有共鳴。節目不只談溝通技巧,更談到為什麼很多人在職場會長期陷入自我懷疑與情緒內耗。   離職怎麼走才漂亮?從年後離職潮談職場分手的智慧   離職,從來不只是換工作,很多人離開的,其實是長期被消耗的自己、不被尊重的環境,一直硬撐的人生,這集從「職場分手」切入,聊離職後的人際尷尬、情緒拉扯,以及成年人如何成熟地離開一段關係。   努力沒有錯,但需要把自己燃燒殆盡嗎?   這集談的是現代人最常見的狀態「明明很努力,卻越活越空虛」,Nicole 與 Sylvia 從高壓工作、自我要求、討好型人格,一路聊到現代人的焦慮來源。很多聽眾留言表示,這集像是在聽自己的人生。   大齡必懂!當錢,成為女人的底氣,而不是枷鎖   女生談錢,到底為什麼總是有罪惡感?這集從女性經濟獨立、感情中的金錢觀、自我價值感切入,討論現代女性如何建立真正的安全感。不是拜金,而是理解「經濟能力」與「人生選擇權」之間的關係。   辦公室風水學:每天坐8小時的地方,真的可能影響你的一切?   這集用比較輕鬆有趣的方式,聊環境、能量感與人的狀態關係。從辦公桌位置、職場氣場,到長期待在壓迫環境中的情緒變化,節目延伸討論「空間如何影響人的心理狀態」。   為什麼《求姐方》會讓人一直聽下去?   因為它不像很多節目只講「方法」。它更像是在告訴妳:「妳現在的情緒,其實是有原因的。」很多時候,人不是不努力,而是沒有人真正教過我們如何表達需求?如何設立界線?如何理解自己的情緒?如何在關係裡不委屈自己?   而《求姐方》正在做的,就是這件事。它不是教妳變成誰,而是幫妳慢慢找回自己。你可以在 Firstory、Spotify、Apple Podcasts、KKBOX 等平台收聽《求姐方|讓姐幫你把脈開良方!》。 更多 求姐方 節目內容

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